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Oferecemos serviços tanto presenciais quanto online. Tire suas dúvidas. Aqui, tudo é simples!
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Nosso atendimento presencial é simples e fácil.
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02.
Atendimento personalizado e exclusivo;
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Facilidade no pagamento;
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Simplifica os processos para as empresas;
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Para pequenas, médias e grandes empresas.
Segurança Jurídica e Certeza A escritura pública proporciona segurança aos negócios jurídicos, sendo reconhecida pela sociedade como um ato público que garante certeza.
Imparcialidade e Assessoria Jurídica A atividade notarial é exercida por profissionais do Direito, aprovados em concurso público, que atuam de forma imparcial e oferecem assessoria jurídica às partes envolvidas.
Confiança e Validade do Negócio O tabelião verifica a identidade, capacidade jurídica e a licitude do objeto do negócio, garantindo confiança e assegurando a validade e eficácia do ato realizado por escritura pública.
Fiscalização e Cumprimento das Exigências Legais Os tabeliães têm o dever de fiscalizar o cumprimento de todas as formalidades legais, assegurando o devido recolhimento de tributos e a correta prática do ato.
Economia e Desconto O preço da escritura pública é tabelado por lei, e os atos que podem ser formalizados por instrumento particular têm 40% de desconto.
Os negócios jurídicos realizados no cartório, presenciados pelo tabelião de notas, têm prova plena. Ou seja, não é necessário apresentar outras provas para validar esses atos jurídicos.
A escritura pública previne litígios futuros, uma vez que o tabelião é responsável pela correta redação dos documentos, proporcionando tranquilidade às partes envolvidas.
O tabelião pode providenciar toda a documentação necessária e encaminhar a escritura para registro de imóveis, oferecendo comodidade e agilidade aos usuários.
A escritura pública fica eternamente arquivada em cartório, permitindo a obtenção de segunda via (certidão) a qualquer momento.
As partes têm total liberdade para escolher o tabelião de notas, independentemente do domicílio ou localização dos bens envolvidos no negócio.
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Se tiver que enfrentar situações como descumprimento de acordos registrados via mensagem, transtornos provocados por vizinhos ou a propagação de informações falsas, a ata notarial é uma ferramenta confiável para respaldar suas alegações em possíveis processos legais.
Além de ser útil em diversas circunstâncias, esse instrumento oferece uma comprovação segura e imparcial dos fatos. Para explorar mais sobre essas vantagens, consulte o cartório mais próximo de você, ou se preferir, estamos aqui para ajudar!
*Whatsapp: (11) 99558-1000; (11) 97854-0110
*Telefones: (11) 4707-5141; (11) 4707-5160
*E-mail: oficial@cartoriojandira.com.br
#cartório #jandira
Vivenciando Momentos Inesquecíveis no Cartório de Jandira!
Com imensa alegria, compartilhamos os encantadores momentos de amor e compromisso que marcaram nosso último fim de semana.
Ressaltamos que conduzimos cerimônias de casamento em nossa sede todos os dias, de segunda a sábado, e oferecemos serviços diligentes em toda a Comarca de Jandira. Estamos disponíveis não apenas nos dias úteis, mas também aos domingos, feriados e até mesmo fora do horário comercial.
Nosso compromisso é transformar cada momento em uma memória verdadeiramente especial, proporcionando a flexibilidade para escolher a data e o horário perfeitos para celebrar o amor.
Se você está planejando seu casamento e deseja que esse dia seja absolutamente único, confie em nós para tornar seus sonhos realidade.
Agende a celebração do seu amor:
📞 Telefones: (11) 4707-5141; (11) 4707-5160
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No Cartório de Jandira, estamos dedicados a eternizar seus sonhos em momentos verdadeiramente inesquecíveis. #casamento #amor #cartório #jandira #celebração
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Imóveis com irregularidades registrais têm a chance de regularização através do procedimento de usucapião extrajudicial, concedendo a propriedade a quem comprovar a posse e demais requisitos legais.
Nesse contexto, a ata notarial, produzida em cartório de notas, desempenha um papel crucial como instrumento de prova do tempo de posse. Ela documenta características, testemunhas, fotos, mensagens, contratos, impostos, entre outros.
Este documento busca garantir a veracidade dos fatos, situações e informações de maneira imparcial, oferecendo segurança jurídica.
Encontre em contato com o cartório de notas do Município do imóvel para esclarecer todas as suas dúvidas.
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📢 Atenção!
Nos dias 15 e 20 de novembro, próximos feriados, nosso cartório estará fechado.
⛔️ Mas não se preocupe! Nos outros dias, continuamos com nosso horário de funcionamento normal para te atender.
🕒 Estamos aqui para ajudar e tornar seus processos mais fáceis. Contate-nos!
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Estamos sempre à disposição para ajudá-lo. Entre em contato conosco através dos seguintes canais:
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Estamos aqui para fornecer a melhor assistência e esclarecer todas as suas dúvidas. Não hesite em nos contatar!
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Legalize sua União de Forma Simples e Segura!
A união estável é a celebração do amor de duas pessoas que vivem juntas de maneira pública, contínua e com o objetivo de construir uma vida em conjunto. E o melhor de tudo é que você pode oficializar esse compromisso através de uma escritura pública.
A escritura pública, assinada em um cartório, não só registra a união, mas também estabelece o regime de bens, que pode ser:
🖋️Comunhão de bens: tudo o que é adquirido antes e durante a união é compartilhado.
🖋️Comunhão parcial de bens: apenas o que é conquistado durante a união é compartilhado.
🖋️Separação de bens: os bens não são compartilhados, independente de quando foram adquiridos.
🖋️Participação final nos aquestos: cada um dos conviventes possui patrimônio próprio; os bens adquiridos onerosamente durante a união são divididos em caso de divórcio ou morte.
Além de ser um ato de amor que une os casais, a escritura pública de união estável oferece segurança, regulamenta os patrimônios, facilita a comprovação para futuras partilhas, inclusive para casais homoafetivos e muito mais.
O processo é simples: você pode fazer todo o processo online, sem a necessidade de comparecimento presencial ao cartório. Aproveite a praticidade!
Esteja ciente dessas possibilidades e, entre em contato com o Tabelião de Notas de sua confiança, ou se preferir, estamos aqui para ajudar!
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Celebrando Compromissos Inesquecíveis no Nosso Cartório!
Estamos radiantes em compartilhar os momentos de amor e compromisso que brilharam em nosso fim de semana.
Lembramos a todos que realizamos cerimônias de casamento em nossa sede todos os dias, de segunda a sábado, e também oferecemos serviços de diligência em toda a Comarca de Jandira. Isso significa que estamos disponíveis não apenas nos dias úteis, mas também aos domingos, feriados e até mesmo fora do horário comercial.
Nosso compromisso é tornar cada momento verdadeiramente memorável para vocês, oferecendo a flexibilidade de escolher a data e o horário ideais para celebrar o amor.
Se você está planejando seu casamento e deseja que esse dia seja absolutamente especial, conte conosco para transformar seus sonhos em realidade.
Agende a celebração do seu amor:
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Você iniciou um processo de usucapião na justiça, mas depois descobriu que poderia ter optado pelo cartório? Boas notícias: é possível mudar de ideia!
Você tem a alternativa de solicitar a suspensão ou desistência do procedimento judicial e finalizá-lo diretamente no Cartório de Registro de Imóveis. Lembre-se de que, mesmo no processo extrajudicial, é necessário contar com a presença de um advogado.
Na via extrajudicial, o procedimento administrativo é instruído por uma ata notarial, lavrada por Tabelião de Notas. Essa ata servirá como prova fundamental do tempo de posse, localização, medidas e características do imóvel em questão.
Então, seja flexível em suas escolhas e saiba que o sistema oferece opções para acomodar as suas necessidades no processo de usucapião.
Saiba que geralmente os prazos para a conclusão da usucapião extrajudicial costumam ser menores que para a judicial.
Entre em contato com o Tabelião de Notas de sua confiança, ou se preferir, estamos aqui para ajudar!
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Doação de Bens: Entenda Suas Possibilidades
Fazer uma doação de bens é uma forma de antecipar heranças ou beneficiar entes queridos. Entretanto, essa decisão requer cuidado e atenção a cláusulas específicas. Conheça as principais formas de formalizar esse ato:
1. Doação com Reserva de Usufruto: O doador transfere o bem, mas mantém o direito de usufruí-lo, como é comum entre pais e filhos. O usufruto dura até o falecimento do instituidor ou sua renúncia expressa.
2. Cláusula de Acrescer: Quando os donatários são casados, presume-se o direito de acrescer, mas, se não forem, é necessário incluir essa cláusula.
3. Cláusula de Reversão: Essencial em doações de pais para filhos, pois permite que o bem retorne ao doador se o beneficiário falecer antes.
4. Doação Pura: Nesse caso, não existem restrições ou condições para o beneficiado usar o bem. É uma liberalidade.
5. Doação Onerosa: Nela, o doador impõe condições e encargos em benefício próprio ou de terceiros, podendo envolver impostos.
6. Doação Condicional: Depende de uma condição futura e incerta para ser efetiva.
7. Doação a Termo: O doador estabelece um prazo ou evento futuro certo para a doação entrar em vigor.
Lembre-se de que doações de bens acima de R$ 85.650,00 mil (em SP) estão sujeitas ao imposto ITCMD, com uma alíquota de 4%.
Esteja ciente dessas possibilidades e, entre em contato com o Tabelião de Notas de sua confiança, ou se preferir, estamos aqui para ajudar!
Planeje sua doação de forma consciente.
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Fazer um planejamento familiar enquanto você está vivo não envolve apenas questões patrimoniais e familiares, mas também tem um impacto significativo no aspecto tributário da sucessão. Essa abordagem inteligente ajuda a otimizar o processo de transmissão de bens, permitindo que você antecipe e, em alguns casos, evite o pagamento de impostos. Aqui estão algumas das principais vantagens tributárias de fazer a transmissão da herança em vida:
1. Redução da Base Tributável: Quando você transmite bens em vida, o valor desses ativos pode ser menor do que quando eles são transferidos por meio de um testamento ou herança. Reduzir a base tributável pode significar menos impostos a serem pagos pelos beneficiários, uma vez que o valor tributável é geralmente determinado pela diferença entre o valor de mercado atual do ativo e seu valor original.
2. Isenções Fiscais Específicas: Em muitas jurisdições, existem isenções fiscais e descontos especiais disponíveis para doações em vida. Isso pode resultar em economia de impostos significativa, especialmente se os bens forem destinados a entidades sem fins lucrativos, instituições de caridade ou herdeiros em situações específicas.
3. Evitar Impostos sobre Herança: Dependendo da jurisdição, a transmissão de herança em vida pode evitar impostos substanciais sobre heranças que normalmente seriam devidos após a morte. Planejamento antecipado permite que você explore estratégias legais para minimizar ou eliminar esses impostos.
4. Proteção de Ativos: Transmitir bens em vida pode ser uma maneira eficaz de proteger esses ativos de futuros credores, processos judiciais ou disputas familiares. Uma vez que a propriedade passa para os beneficiários, ela pode se tornar mais difícil de ser reivindicada por credores ou alvo de disputas legais.
Continua nos comentários.
Celebrando o Compromisso: Destaques do Fim de Semana no Nosso Cartório
É com muita alegria que compartilhamos os momentos de amor e compromisso que iluminaram nosso fim de semana. Na nossa sede, realizamos cerimônias de casamento todos os dias, de segunda a sábado, e também oferecemos serviços de diligência em toda a Comarca de Jandira. Isso significa que estamos disponíveis não apenas nos dias úteis, mas também aos domingos, feriados e até fora do horário comercial.
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Quando o assunto é testamento, muitos de nós pensam automaticamente em bens materiais e quem os receberá. No entanto, além das propriedades, é fundamental considerar o bem-estar e o futuro de nossos filhos e dependentes.
O testamento é um documento de incrível importância, projetado para expressar de maneira segura e inequívoca nossos desejos e decisões. Ele desempenha um papel fundamental em evitar conflitos e discussões relacionadas à nossa herança, e cada escolha feita deve ser devidamente documentada e respeitada.
Arraste para o lado para saber mais e em caso de dúvidas, entre em contato com o Tabelião de Notas de sua confiança, ou se preferir, estamos aqui para ajudar!
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Você já se perguntou o que exatamente faz um Cartório de Notas? Talvez você já tenha ouvido falar de diversos tipos de cartórios, como os de Registro Civil, Registro de Imóveis, Protesto, e outros, mas vamos focar no Cartório de Notas e explorar suas funções e distinções.
Arraste para o lado para saber mais.
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A escritura pública declaratória (ou de declaração), feita em Cartório de Notas, é o documento pelo qual a pessoa interessada declara determinado fato que deseja ou que tem conhecimento, sob sua responsabilidade civil e criminal. Esse tipo de escritura também é realizado no livro de escrituras, o que significa que o documento é público perante terceiros e o Estado, contando com segurança jurídica.
São exemplos de escritura de declaração: de união estável, dependência econômica, confissão de dívidas, entre outras.
A pessoa interessada em solicitar uma escritura pública declaratória deve comparecer ao Tabelionato de Notas e apresentar seus documentos pessoais originais, como RG e CPF. Além disso, é necessário declarar o que deseja perante o Tabelião ou escrevente, que transcreverá o conteúdo no livro notarial, tornando a declaração pública.
Apesar de não ser um requisito legal, muitas vezes os destinatários exigem que façam parte da escritura, duas testemunhas. Portanto, antes de solicitar a sua, verifique junto ao destinário se há alguma exigência específica.
Em caso de dúvidas, entre em contato com o Tabelião de Notas de sua confiança, ou se preferir, conosco através dos contatos abaixo. Estamos aqui para ajudar!
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Celebrando o Amor: Destaques do Fim de Semana no Cartório de Jandira
É com grande alegria que compartilhamos os momentos inesquecíveis que iluminaram nosso fim de semana, repletos de amor e compromisso.
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